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广西物业管理条例

(1)建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房;但物业管理区域内的物业均为非住宅的,物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。(2)物业管理用房...

物业管理条例第四十六条规定: 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有...

国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接...

《实施细则》是根据《国务院关于修改的决定》修订后的《物业管理条例》制定的,共七章七十条。

《物业管理条例》是2003年6月8日,由中华人民共和国国务院令第379号公布的。 第一版《物业管理条例》自2003年9月1日起正式实施。 2007年8月26日,时任国务院总理温家宝签署发布国务院令504号,《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,对《物...

是强制性规定。 物业管理条例第42条规定,是调整业主与使用人之间、业主与开发商之间的物业费缴纳的义务关系,避免了三方相互扯皮而产生物业费缴纳中的纠纷,物业公司根据这条法规有了追溯物业费的方向。 第42条规定,业主应当根据物业服务合同...

《物业管理条例》所确立的七项基本制度是: 一、业主大会制度。业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行。 二、业主公约制度。业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则,对全体业主具有约束力。 三、物业管理招投标制度。提倡业...

1、小区2.38 元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算,电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高,但不知道高在哪里 2、电梯费的构成并不复杂,主要由三部分构成。其一是检测费,这在北京市是有标准的,大概是600元-...

谁使用谁掏钱, 公共水电费公摊方式是没有,但是物业管理收费管理办法里面有明确规定公共水电是要业主分摊的。 只要公摊方式没有问题,那就是业主无理取闹, 你问他,想要什么样的分摊方法,然后再攻克他的分摊方法中的错误。 实在无理取闹,该...

额……貌似没有 建议看物业服务合同(《管理规约》或《临时管理规约》),物业的服务标准会在里面较为详细的说明。纯手打,希望可以帮到你。

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